Appartement 2 pièces

SOUS COMPROMIS : dans votre agence Christelle Clauss immobilier à Bischheim. Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez nous dès maintenant ! ----------------------------------------------------------- Bischheim - Quartier des Oiseaux A seulement 10 minutes à pied du tram et 3 minutes du bus, dans un secteur calme et recherché. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble des années 30, ce bel appartement 2 pièces de 46,79 m² séduira par son très bon état général, sa luminosité et son charme de l'ancien parfaitement entretenu. Il se compose de : - Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, - Une grande chambre confortable permettant d'aménager un coin bureau - Une salle d'eau rénovée en 2022 - Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, - Une cave en annexe. Travaux récents : - Tableau électrique refait en 2019 - Chaudière gaz à condensation remplacée en 2021, - Ravalement de façade effectué en 2017. Les + du bien : - Très bon état, aucun travaux à prévoir - Petite copropriété avec faibles charges - Emplacement pratique et bien desservi Idéal premier achat ou investissement locatif Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de Bischheim. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.