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Charmante maison en pierres avec jardin aux portes de Granville
— Granville 50400 —
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Située dans un environnement calme et agréable, à proximité de Granville et de ses commodités (commerces, écoles, transports), POZZO Immobilier vous présente cette maison offrant un cadre de vie idéal entre mer et campagne, au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel, en Normandie. D'une surface d'environ 55 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un dégagement ainsi que de WC indépendants. A l'étage, vous découvrirez un palier avec placard desservant deux chambres, un dégagement et une salle d'eau. Le deuxième niveau propose un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Attenant à la maison, un garage avec buanderie vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 450 m², cette propriété bénéficie d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage assuré par radiateurs alimentés par une chaudière au fioul. Une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison en pierres avec jardin aux portes de Granville
129 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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