Maison 118 m² à Ruffec

Iad France - Nicolas Queraux vous propose : ? Charmant pavillon de 2001 avec grand terrain et sous-sol
Situé dans un environnement agréable, ce pavillon en bon état général offre de beaux volumes et un confort de vie appréciable.
Vous y trouverez :
? 3 chambres idéales pour accueillir toute la famille
? Un spacieux salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité
? Une cuisine séparée et aménagée
? Salle d'eau et WC indépendants
Ce bien dispose également de :
? Un garage de plain-pied et un double garage pour plus de praticité
? Un sous-sol de 97 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
? Un terrain de 1 394 m² idéal pour profiter des beaux jours
? Une terrasse de 10 m², pouvant être fermée pour créer un espace de vie supplémentaire
? À visiter sans tarder ! Ce pavillon combine espace, confort et potentiel pour accueillir votre projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Queraux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951866649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32061596)