Maison 175 m² à Denain

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : En plein centre-ville de denain je vous présente une jolie maison pleine de charme sans travaux, avec une cellule commerciale de 36 m² environ existante depuis 32 ans environ.
Cette maison double mitoyenne de 175 m² environ habitable se compose d'une cuisine équipée de 18 m² environ et d'un petit cellier.
D'un séjour de plus de 32 m² environ avec sa belle cheminée, ses briques apparentes et sa mezzanine offrant un beau puits de lumière et de l'espace qui fera de ce séjour un lieu agréable à vivre.
D'une salle de bain fonctionnelle comprenant douche à l'italienne une vasque et coin pour la machine laver et sèche linge. Et d'un wc indépendant.
A l'étage un pallier desservant une chambre parentale de 17 m² environ avec sa salle de bain de 9 m² environ. Un dressing de 8 m² environ. Une deuxième chambre de 14 m² environ puis une troisième chambre de plus de 27 m² environ pouvant être aménagé de plusieurs façons.
Des combles aménageables sont également présents.
Une cave saine complète ce bien.

Les + :
3 chambres voir possibilité 4
Tout à l'égout
Mariage parfait entre ancien et moderne
Magnifique mezzanine
Double entrée pouvant ainsi séparer l'activité commerciale du logement facilement.
Possibilité de tout faire à pied car nous sommes en centre ville.
A 5 min de l'autoroute
Toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours juste à côté de la maison.
Emplacement parfait pour une activité professionnelle car rue très commerçante.
Combles aménageables.
On pose ses meubles aucun travaux.
Possible louer un garage à 50m de la maison.

Les - :
Pas de jardin

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32322030)