Maison 85 m² à Saint-Amand-Montrond

Iad France - Tony Louis vous propose : Immeuble avec local commercial + appartement - Saint-Amand-Montrond

Situé sur la commune de Saint-Amand-Montrond, dans une allée commerçante, immeuble à vendre d'environ 80 m² offrant un fort potentiel.

Il se compose de :
oUn local commercial en rez-de-chaussée actuellement équipé pour une activité de restaurant / fast-food
oÀ l'étage : un appartement d'environ 45 m² comprenant
oun salon
oune cuisine
oune chambre
oune salle d'eau
oCombles aménageables offrant une possibilité d'agrandissement ou de stockage.

Le bien dispose également :
od'une cave
ochauffage au gaz pour l'appartement

Taxe foncière : 1 100 ¤

Le logement est libre de toute occupation (aucun locataire), idéal pour investisseur ou projet professionnel avec logement sur place.

Emplacement intéressant dans une rue commerçante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844899)