Maison 141 m² à Ornans

Iad France - Sonia Chays vous propose : Au cOEur de la charmante ville d'Ornans, découvrez cette magnifique maison de ville avec beaucoup de charme et de caractère avec ses vieilles pierres apparentes et ses balcons sur la Loue ! une vue à coupée le souffle ! Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, confort et modernité.

D'une surface totale de 141 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison de ville offre 6 pièces spacieuses.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec ses tommettes d'origine, une pièce à vivre (équipée d'un poêle à pellets) entièrement ouverte sur une cuisine intégrée avec un ilot central, un grand salon séparé donnant accès à un balcon sur la rivière, une salle d'eau avec un wc et un bureau.

La disposition des pièces a été pensée de manière à offrir à ses occupants un espace de vie fonctionnel et harmonieux.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un wc séparé.

Au 2ème étage, un immense espace d'environ 60 m² sous combles isolés est un plus indéniable pour une immense salle de jeux, un atelier. à aménager selon vos envies !

La cave comprend une chaudière fuel et ses 2 cuves, un ballon d'eau chaude électrique, un adoucisseur d'eau.

Le bon état général de la maison témoigne des soins apportés par les propriétaires, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à emménager sans travaux à prévoir.
La toiture a été entièrement refaite il y a une quinzaine d'année, les fenêtres changées dans le même temps.

Enfin, pour compléter ce bien, des places de stationnement sont disponibles à proximité ainsi que l'accès privilégié à un jardin communal partagé avec des fleurs et des plantations !
Le quartier est très calme, la rue est piétonne devant la maison, une borne assure seulement le passage des riverains en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville au charme indéniable à Ornans.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208224)