Maison 196 m² à Chelles

Iad France - Paola Ratier vous propose : EN EXCLUSIVITE POUR VOUS.
Idéal pour professions libérales avec son grand atelier entrepôt de 100 m², cette maison familiale très bien entretenue et pleine de charme est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, d'espace et de luminosité.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un palier qui dessert la pièce à vivre avec accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
Au-dessus, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc.
Sous-sol non enterré, divisé en garage, buanderie, atelier, pièce de rangement, cave ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre pour un ado, de salle de jeux, de salle de sport ou de bureau.

Pour votre confort, alarme, ouvertures pvc et volets alu, portail motorisé, isolation toiture et combles, ravalement ok, fibre, changement portes intérieures et porte d'entrée.
Gare de Chelles (RER E et P) à proximité(10 min en bus)
Projet d'interconnexion avec la future ligne 16 du grand Paris express est en cours à Chelles-Gournay.
Ecoles, collège, lycée, commerces à proximité.

Ce pavillon vous séduira par son entretien impeccable au fil des ans, sa dépendance de 100 m² et son cadre de vie idéal pour une grande famille.
RARE SUR LE SECTEUR, AU PLUS RAPIDE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208726)