Maison 173 m² à Bezons

Iad France - Sophie Pereira vous propose : Maison à fort potentiel avec jardin - Secteur Henri Barbusse, Bezons

Située dans un quartier calme et recherché de Bezons, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie paisible avec un beau jardin arboré. Ce bien est idéal pour les amateurs de travaux et rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.

Les atouts de la maison :

Espaces de vie : Un double salon et une cuisine indépendante spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté nuit : Deux chambres.
Sous Sol : à réaménager pour créer d'autres chambres / salle de jeu / coin cinéma.
Extérieurs : Un jardin clos et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.
Potentiel : Une structure saine permettant de repenser entièrement les volumes et la décoration.

Un plus : Un studio accolé ET un grand garage !

Projet de rénovation :

Pour révéler tout le charme de cette maison et en faire un cocon moderne, une rénovation globale est à prévoir :
Isolation & Énergie : Rénovation de la toiture, remplacement des menuiseries par du double vitrage et isolation thermique pour optimiser le confort (DPE F).
Technique : Remise aux normes complètes de l'électricité, de la plomberie et du système de chauffage.
Décoration : Rafraîchissement total des sols et des peintures pour moderniser l'ensemble.

Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui cherchent à investir dans la pierre et à valoriser un patrimoine immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 818139206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208757)