Appartement 47 m² à Rosny-Sous-Bois

Iad France - Michael Perez vous propose : Quartier Coteaux Beauclair- Ligne 11 (châtelet en 25 minutes)
Coup de cOEur pour ce 2 pièces avec balcon et parking
Dans une copropriété de 2022 et parfaitement entretenue, ce bien est encore sous garantie décennale.

Descriptif du bien :
- Surface habitable : 46,57 m².
- Extérieur : Balcon de 6 m².
- Stationnement : Place de parking incluse en sous-sol.
Atouts majeurs :
-Immeuble récent (2022)
-Agencement optimisé, sans perte d'espace.
-Aucun travaux à prévoir.
-DPE B

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208900)