Maison 197 m² à Saclay

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : Le printemps est la saison idéale pour un nouveau projet immobilier dans un environnement calme, verdoyant et familial.
À Saclay - Val d'Albian, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette belle maison familiale traversante de 163,5 m², construite en 2004, offrant de beaux volumes, une luminosité omniprésente et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une belle cuisine aménagée et équipée prolongée par un cellier, ainsi qu'un vaste séjour double avec insert, largement ouvert sur deux terrasses et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec un dressing, bureau et salle d'eau privative, un véritable atout pour un confort de vie de plain-pied très apprécié
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille.

La propriété bénéficie également d'un espace indépendant aménagé de 34 m² avec accès privatif, comprenant une pièce principale, une mezzanine et une salle d'eau. Un véritable potentiel complémentaire pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel, un studio indépendant ou envisager un projet locatif.

Les + du bien :
o Stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle
o Quartier calme et résidentiel
o Proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts
o Accès rapide A86, A10 et N118
o RER C, bus et future ligne 18 du Grand Paris Express
o Bus scolaires collège et lycée

Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, confort et qualité de vie, au cOEur d'un environnement recherché.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Un bien complet, rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208921)