Maison 123 m² à Petite-Rosselle

Iad France - Nadège Atzori ([Coordonnées masquées]) vous propose : COUP DE COEUR !
Maison individuelle sans travaux /
3 chambres / Jardin
A deux pas de la frontalière allemande, découvrez cette charmante maison individuelle rénovée avec goût, où confort et luminosité se rencontrent dans une ambiance chaleureuse et familiale !
Au rdc : un hall accueillant ouvrant sur un double séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès à une agréable terrasse et au jardin, ainsi qu'une chambre confortable et un wc indépendant.
A l'étage : 2 belles chambres, un dressing aménagé sur le palier central (20 m² environ) et une salle de bains complète avec douche, baignoire et wc
Le sous sol dispose de nombreux espaces pratiques : atelier, chaufferie et buanderie.
A l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : jardin verdoyant entièrement clos, terrasse avec pergola et plusieurs places de stationnement (portail motorisé).
Les + qui font la différence :
* Maison rénovée
* DPE : C
* Chaudière gaz récente (2023)
* Poele à pellets (2023)
* Ossature bois et isolation extérieure
* Fenêtres double vitrage avec volets motorisés

Mon avis :
Le genre de maison dans laquelle on se projette dès les premiers instants.
Et si c'était la votre ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208981)