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HYPERCENTRE- 2 pièces de 44.45 m2 + Terrasse

Name: HYPERCENTRE- 2 pièces de 44.45 m2 + Terrasse
SKU: 4893
Price: 354000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Germain-En-Laye 78100 —

354 000 €

44 m²

2 pièces

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Situé en pleins coeur du centre-ville historique de Saint-Germain-en-Laye, avec toutes les commodités accèssibles à pied en moins de 5 minutes, ce deux pièces au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue se compose:
D'une entrée distribuant un beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec un accès à une terrasse au calme, et une salle de bains avec WC.
Points Positifs:
- Idéal investisseur
- Premier achat
- Copropriété de standing
- Idéalement situé

Référence: 4893
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr