Meudon - CENTRE - Maison - 7 chambres - 192 m² - Terrain 600m²

En plein cœur de Meudon Centre, dans une rue parmi les plus recherchées du secteur, à moins de 10 minutes à pied des deux gares de Meudon (Transilien N) et Val-Fleury (RER C), et à proximité des commerces et des écoles, belle maison de caractère édifiée en 1913 en pierre meulière qui traverse le temps avec une rare continuité.

Les actuels propriétaires ont mené une restauration attentive, respectueuse de son identité, en préservant et en mettant en valeur ses éléments d’origine : carreaux de ciment, parquet en chêne, cheminées d’époque, moulures ; de nombreux détails qui rappellent l’authenticité des lieux.

La maison, bâtie sur une parcelle de près de 600 m², comptabilise 192 m² habitables répartis sur quatre niveaux.

L’entrée du rez-de-chaussée, parée de carreaux de ciment typiques des meulières, dessert le double séjour traversant est-ouest, la belle cuisine de plain-pied sur la terrasse et le jardin, un vaste bureau, ainsi qu’un dressing et des toilettes d’invités.

Au premier étage, le palier distribue d’une part une belle suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec douche italienne, ainsi que deux chambres, un cabinet de toilettes et une salle de douche.

Le deuxième étage, à mansarde haute et aérée, propose une salle de douche et un troisième cabinet de toilettes, ainsi que quatre chambres complémentaires offrant une grande souplesse d’aménagement.

Le sous-sol semi-enterré accueille plusieurs caves ainsi qu’une salle de jeux ou un espace dédié aux adolescents, permettant de préserver la tranquillité des espaces de réception.

La propriété s’ouvre sur une cour agrémentée d’un grand magnolia et dispose d’un portail automatique permettant un stationnement facile. À l’arrière, le jardin principal, d’environ 300 m², mêle pelouse, arbres fruitiers et massifs fleuris soigneusement entretenus et offrant un cadre agréable pour toute la famille.

Une maison familiale, entretenue avec exigence (la toiture a été entièrement rénovée en 2023), prête à poursuivre son histoire. Elle n’a connu que deux familles depuis sa construction ; une transmission discrète qui témoigne de l’attachement qu’elle suscite.

Christine STANORD - EI - Agent commercial - N°RSAC : 750 581 159 – NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6060€ ~ 8200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine STANORD - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 750 581 159