Appartement 74 m² à Le Grau-Du-Roi

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce grand T3 entièrement rénové offrant une atmosphère chaleureuse et élégante.
Ce bel appartement traversant de 74 m² est situé au 1er étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu à proximité des 70 boutiques de Camargue 2000.
L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, vendue meublée, de 23 m², bien orientée, offrant une vue dégagée sur le port avec un aperçu mer, et sur la verdure des jardins de la résidence.
L'appartement propose deux chambres confortables avec rangements, une grande salle d'eau, une cuisine équipée ainsi qu'une loggia faisant office de bureau.
Prestations de qualité : climatisation réversible Mitsubishi, double vitrage récent, volets roulants électriques, store banne motorisé, nombreux rangements.
Atouts supplémentaires : Une cave et une place de parking privatives complètent ce bien.

Possibilité de conserver tout ou une partie du mobilier.

Je serai ravie de vous présenter ce bien et de vous accompagner dans votre projet.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 267. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33207247)