Maison 85 m² à Saint-Nicolas-De-Port

Vous cherchez l'emplacement idéal pour voir grandir votre famille ? Ne cherchez plus. Cette maison individuelle est située dans l'un des secteurs les plus recherchés, à deux pas des écoles, sur une magnifique et grande parcelle de terrain comme on n'en fait plus.
Une maison chouchoutée qui n'attend que votre touche. Ce qui frappe dès l'arrivée, c'est le soin apporté à cette maison. Bien que classée en G (DPE), elle a été scrupuleusement entretenue au fil des années. C'est une base saine, solide et pleine de charme. Votre projet de rénovation énergétique
Le diagnostic indique des fenêtres à changer et une isolation à revoir ? Voyez-y l'opportunité de créer un cocon ultra-performant et à votre goût !
Le potentiel est immense : En modernisant les menuiseries et l'isolation, vous transformez ce bien en une demeure de prestige tout en profitant des aides à la rénovation.
Le bonus : Les plans d'aménagement futurs et les projections (Cuisine, extérieur, studio) sont déjà prêts pour vous inspirer !
Les points forts :
Emplacement n°1 : Secteur calme, familial et ultra-proche des écoles.
Grand terrain : Un jardin généreux pour les enfants, le potager ou une future piscine.
Volume & Modularité : 85 m² habitables + un sous-sol complet avec garage motorisé et potentiel studio.
C'est l'occasion unique d'acquérir une maison de caractère sur une parcelle privilégiée et d'en faire le projet de votre vie.
Prêts à libérer tout le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour découvrir les lieux et les plans du projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33207824)