Appartement 55 m² à Nantes

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Appartement lumineux au dernier étage

Proche du parc de Procé, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce superbe appartement traversant
Est-Ouest de 55 m² situé au 3 ? et dernier étage (sans ascenseur).

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et sa vue dégagée sur la verdure, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour baigné de lumière orienté ouest, d'un salon pouvant faire office de seconde chambre, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave vient compléter ce bien.

Situé dans une copropriété familiale avec chauffage individuel au gaz.

Emplacement idéal : à proximité immédiate de la place Zola, des commerces et des transports.

Idéal pour un premier achat.

? Un bien rare sur le secteur

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33207930)