LYON 03 - Saxe Gambetta - T4 - 106 m²

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité : Idéalement situé, au pied de toutes commodités et du métro Saxe Gambetta au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement familial de 105 m2, traversant présente de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour orienté plein ouest, aux belles hauteurs sous plafond , une cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, idéale pour des moments conviviaux. L'appartement de type 4 dispose de trois chambres au calme offrant confort et tranquillité. Il comprend également une salle de bains des WC séparés, de nombreux rangements et deux grandes caves. Ses atouts : emplacement privilégié , calme, cachet de l'ancien, volumes généreux. Coup de coeur assuré ! POUR VISITER --- Enissa LAMAMRA [Coordonnées masquées] --- DPE : D Charges annuelles ALUR : 1815 euros Taxe foncière : 912 euros Prix de vente : 549 000 euros honoraires agence 2 % inclus. Contact : Enissa LAMAMRA Agent commercial RSAC Lyon : 981 545 882 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 5186 euros.