125 m² à Angers

À vendre – Fonds de commerce restauration Opportunité rare dans un secteur à fort passage et en pleine dynamique. Local idéal pour développer une activité de restauration rapide, saine, ou concept avec vente à emporter. Les + du bien : Surface : env. 126 m² Local récent, lumineux et bien agencé Secteur : environnement tertiaire actif & bureaux Aménagement : zone de préparation, salle de vente, réserve, sanitaires Extraction possible (non posée mais prévue techniquement) Projet clé en main Aucun travaux à prévoir Conditions du bail : Loyer actuel : 2 100 € HT / mois Charges : env. 174 € HT / mois Prix de vente : 100 000 € net vendeur Parfait pour porteur de projet ou enseigne souhaitant s'implanter à Angers. Dossier complet & visite sur demande. Votre conseiller AGENCE LAURENT MIGEON : Doizé simon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ANGERS49 RCP D0058787oi. TRANSACTION COMMERCES ET ENTREPRISES LAURENT MIGEON [Coordonnées masquées]