Maison avec vue - 155 m²

Située sur les hauteurs dans un environnement calme et résidentiel, cette maison séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la vallée de Royat. Actuellement divisée en six appartements, ce bien offre de nombreuses possibilités selon votre projet : - Immeuble de rapport pour un investissement locatif - Résidence principale familiale - Projet mixte alliant habitation et revenus locatifs Ce bien dispose de nombreux atouts : Sa situation, sa vue, ses pièces lumineuses et son absence de vis-à-vis. Son emplacement constitue un véritable point fort à proximité immédiate des commodités (écoles, crèche, commerces, lignes de bus, …). Des travaux sont à prévoir laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. Grande terrasse - Terrain clos. Un garage et une cave. Bien à fort potentiel. Contact : Florence REJASSE (EI) Agent Commercial CIMM IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 525102745 315,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3590€ ~ 4890€ - Florence REJASSE - Agent commercial - EI - RSAC Clermont-Ferrand 525102745 - RCS 79[Coordonnées masquées]46