Name: Duplex de 74.39 m2 - Quartier Charonne
SKU: 5341
Price: 579000 EUR
Availability: InStock

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579 000 €

74 m²

3 pièces

Laforêt PARIS 11 BASTILLE

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LAFORÊT BASTILLE vous propose en Exclusivité, à deux pas du métro Avron, un joli Duplex d'une surface de 74.39 m2 (55.54 m2 Loi carrez) situé dans une petite copropriété bien tenue de 3 étages. L'appartement se compose au deuxième étage d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'un dressing, et au troisième étage, de deux chambres dont l'une donnant accès à une salle de bains avec W.C et d'un second wc (sanibroyeur) indépendant, avec point d'eau, proche de la seconde chambre. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. Pour toute visite, nous vous invitons à contacter notre agence Laforêt Bastille, spécialiste des 11e, 12e et 20e arrondissements, au [Coordonnées masquées]. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1664 euros.

Référence: 5341
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1664 €.
Honoraires d'agence de 4.51% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr