Beau 3P idéalement situé

Votre agence Côté Particuliers Vallée de Chevreuse a le plaisir de vous présenter à la vente ce très bel appartement 3P de 64m² avec une terrasse privative de 44m² situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements à la situation exceptionnelle. Vous serez séduit par la bonne distribution des pièces et l'optimisation de chaque m². Tout d'abord, vous arrivez dans une entrée qui dessert un beau séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte, soit une pièce de 34m², le tout donnant sur la terrasse extérieure. Vous aurez également accès à deux belles chambres (environ 11m² chacune). Enfin, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'appartement. Le charme de ce bien est, au-delà de son très bon état général, sa belle terrasse extérieure de 44m², vous pourrez en profiter de jour comme de nuit, à l'ombre ou au soleil, le tout à l'abri des regards. Au calme, cet appartement est situé dans une copropriété datant de 2011, possédant uniquement 4 appartements et gérée bénévolement. Vous l'aurez compris, peu de charges sont donc à prévoir. Le chauffage, quant à lui, électrique et individuel, vous permet de maitriser parfaitement votre consommation, cela se ressent notamment dans son très bon DPE, l'appartement étant classé C. De plus, vous aurez également deux places de stationnement entièrement sécurisées. L'appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied du RER B station Courcelle-sur-Yvette. Produit très demandé dans le secteur, si vous recherchez un bien avec de bonnes prestations, bien situé, dans un très bon état et proche de toutes les commodités, celui-ci est fait pour vous. A noter que nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) ce qui vous permettra de payer moins de frais de notaire et qu'une visite virtuelle du bien 3D avec plans est disponible, n'hésitez pas à nous la demander. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)