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Maison 3 pièces à vendre à Chavigny - Investissement idéal
— Chavigny 54230 —
Nos partenaires locaux
Maison 76 m² ? Opportunité idéale pour investisseur ? Chavigny Située dans un environnement calme et recherché de Chavigny, cette maison construite en 2010 représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate. Le bien est actuellement occupé par des locataires disposant d'un bail à durée indéterminée, offrant ainsi une sécurité locative et des revenus déjà en place. Un véritable atout pour faciliter la présentation du dossier auprès des banques et investisseurs. La maison développe une surface habitable de 76 m² et se compose de : ? 2 chambres ? Une pièce de vie lumineuse ? Une cuisine fonctionnelle ? Une salle de bains ? Aucun travaux à prévoir Implantée sur un terrain de 400 m², cette propriété séduit également par son extérieur agréable et surtout par sa vue exceptionnelle, véritable coup de coeur du bien. Maison récente Locataires en place Rentabilité immédiate Aucun travaux Dossier idéal pour investissement patrimonial Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà rentable et sécurisé. tyno auriemma (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 156 960 - nancy.
Référence: 500
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 pièces à vendre à Chavigny - Investissement idéal
169 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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