Immeuble Frencq 10 pièce(s) 500 m2

NOUVEAUTE Laforêt Collection Le Touquet-Paris-Plage : Situé en plein coeur du village de Frencq, cet ensemble immobilier aux multiples possibilités offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité, idéal pour un projet d'investissement, de rénovation ou une combinaison habitation + revenus locatifs. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments aux usages variés : - Cabinet médical d'environ 20 m², actuellement loué 200 euros/mois (bail à formaliser). - Maison principale d'environ 174 m², entièrement à rénover, bénéficiant d'une toiture récente (2020). - Atelier d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (toiture à prévoir). - Hangar d'environ 220 m², actuellement loué 400 euros/mois, avec toiture en bac acier ne nécessitant pas de travaux. Celui-ci bénéficie d'un accès direct vers un terrain d'environ 600 m², apportant un véritable atout supplémentaire. - Local commercial d'environ 67 m², avec vitrine et belle visibilité sur rue. A l'étage, 80 m² supplémentaires à aménager, avec accès indépendant, permettant d'envisager différents projets (logement, bureaux, stockage, location?). Travaux importants à prévoir, incluant des travaux généraux de rénovation ainsi que l'assainissement. Un bien offrant un potentiel de rentabilité très intéressant selon votre projet : résidence principale avec investissement locatif, rénovation puis division en lots, activité professionnelle, commerce, stockage ou projet mixte. A découvrir sans tarder pour investisseurs, artisans ou porteurs de projets ambitieux ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Hugo Flahaut (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980265219 - Boulogne-sur-mer.