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Caisse d’Epargne

530 000 €

50 m²

2 pièces

Laforêt Paris Batignolles

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Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 50,85 m² offre un fort potentiel d'aménagement au coeur du quartier recherché des Batignolles. Actuellement configuré avec une chambre, ce bien peut facilement être réaménagé afin de créer une seconde chambre et ainsi retrouver une configuration en 3 pièces, selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Une rénovation complète est à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de l'appartement et de le transformer entièrement à votre image. Une cave vient compléter l'ensemble et un local à vélo est à disposition des habitants de l'immeuble. OPPORTUNITÉ RARE ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 3213 euros.

Référence: 368
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 3213 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 210 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coeur des Batignolles - deux chambres possibles

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Coeur des Batignolles - deux chambres possibles

530 000 €