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Marin - maison t4 120 m²
— Marin 74200 —
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Maison des années 60 entièrement rénovée – Vue lac exceptionnelle !
Découvrez cette perle rare, alliant le charme des années 60 et une rénovation de qualité, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Située dans un quartier prisé, elle vous séduira par sa vue imprenable sur le lac, visible depuis toutes les pièces de vie.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour/salon spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé nord-ouest équipé d’un poêle à bois.
Une cuisine équipée avec accès direct sur une terrasse ensoleillée, orientée sud-ouest.
Trois chambres avec placards coulissants et dressings intégrés.
Une salle d’eau et un WC indépendant.
Au sous-sol semi-enterré :
Cave à vin, buanderie/chaufferie, espace de stockage, atelier et espace invité pour plus de fonctionnalité.
Extérieur :
Terrain entretenu avec goût, équipé d’un barbecue, de deux abris bois et emplacements parkings voitures, deux terrasses avec stores bannes et d’un portail électrique pour un confort optimal.
Une maison où chaque détail compte, idéale pour allier bien-être et art de vivre. À visiter absolument !
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Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour/salon spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé nord-ouest équipé d’un poêle à bois.
Une cuisine équipée avec accès direct sur une terrasse ensoleillée, orientée sud-ouest.
Trois chambres avec placards coulissants et dressings intégrés.
Une salle d’eau et un WC indépendant.
Au sous-sol semi-enterré :
Cave à vin, buanderie/chaufferie, espace de stockage, atelier et espace invité pour plus de fonctionnalité.
Extérieur :
Terrain entretenu avec goût, équipé d’un barbecue, de deux abris bois et emplacements parkings voitures, deux terrasses avec stores bannes et d’un portail électrique pour un confort optimal.
Une maison où chaque détail compte, idéale pour allier bien-être et art de vivre. À visiter absolument !
Référence: 1461
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Marin - maison t4 120 m²
590 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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