Maison 765 m² à Reims

*Château de caractère au pied de la 'montagne de Reims' offrant un cadre de vie rare entre nature préservée et accessibilité.

*Édifié au XIXe siècle entièrement rénové, situé à 20 minutes de Reims, au cœur d'un environnement naturel privilégié au pied des vignobles de Champagne.

*Développant de beaux volumes avec 18 pièces, il propose de vastes espaces de réception, 4 suites dont 3 de grand standing, 6 chambres ainsi que 4 salles d'eau et 2 salles de bains.

*Prestations de caractère avec éléments anciens conservés : cheminées en marbre, parquets, boiseries et belles hauteurs sous plafond.

*Propriété complétée par une maison indépendante rénovée et un parc d'environ 7 hectares mêlant jardin, verger et bois, traversé en fond de parcelle par une rivière.

*Fort potentiel pour résidence de prestige, activité événementielle ou projet équestre dans un cadre rare à proximité de Paris via TGV Paris -Reims 45 min.

*If you find yourself in need of more information concerning the property, don't hesitate to ask my services as i am also fluent in English .

*Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'D' indice 181 kWh/m².an et classe CLIMAT 'D' indice 45kg CO²/m².an.

PRIX : 2 300 000 € honoraires charge vendeurs barème.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr