CHASSIEU 69680 Beau T2 de 39,44m²+balcon+parking

L'agence immobilière BMI COTRIMO vous propose en idéal 1er achat ou investisseur à CHASSIEU 69680 centre ville cet appartement T2 de 39m² avec balcon au calme avec 1 place de stationnement privative à proximité de toutes les commodités écoles et commerces, parc commerces transports Tcl. Entrée avec placard, séjour/cuisine de 18m² exposés Ouest ouvrant sur le balcon sans vis à vis, 1 chambre de 11.5m², salle d'eau avec wc. Chauffage et production d'eau chaude individuels via chaudière alimentée au gaz de ville. Fenêtres doubles vitrages châssis Pvc et volets roulants Copropriété de 126 lots dont 48 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Provisions sur charges mensuelle globales : 113 euros incluant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, le fonds Alur Travaux, l'entretien annuel de la chaudière alimentée au gaz de ville. Taxe foncière 2025 : 851 euros. Honoraires d'agence à charge vendeurs. Estimation des coûts annuels : entre 610 euros/an et 870 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2669E0030788A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carte Professionnelle CPI 69[Coordonnées masquées]32857 CCI Lyon Métropole Copropriété de 126 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1355 euros.