365 000 €

57 m²

3 pièces

Ascension Immobilier

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Appartement 2 chambres dans le secteur recherché de la Turche - Les Gets

Exclusivité Ascension Immobilier,

Découvrez cet appartement 3 pièces de 57,75 m², idéalement situé dans le quartier recherché de La Turche, aux Gets. Installé au premier étage d’une résidence, il bénéficie d’un balcon avec vue panoramique.

L’entrée s’ouvre sur un hall desservant une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 24,54 m² comprenant un séjour convivial, une cuisine aménagée et un cellier. Le séjour donne accès à un balcon exposé Sud-Ouest.

L’espace nuit se compose de deux chambres, reliées par une salle d’eau, offrant une organisation fonctionnelle.

Ce bien est complété par une place de stationnement privative en sous-sol, une cave et un local à skis.

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de rejoindre le centre du village des Gets à pied en une dizaine de minutes, ainsi qu’un arrêt de navette gratuite situé au pied de l’immeuble.

Une situation calme et une proximité immédiate avec le centre du village des Gets et le domaine skiable des Portes du Soleil sont les principaux atouts de cet appartement.

Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet !

Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

*Ref : 131 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 131
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr