Dampierre - Belle propriété avec piscine et fort potentiel locatif
Dans le secteur particulièrement recherché de Dampierre, à proximité des plages, découvrez cette belle propriété offrant de multiples possibilités, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.
Édifiée sur un terrain plat de 780 m², cette maison de plain-pied offre une superficie totale d'environ 240 m², complétée par une agréable terrasse.
La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée avec du mobilier de qualité, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau indépendante ainsi que d'un toilette invité.
À l'arrière de la propriété, une dépendance a l étage indépendante propose un salon, une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine avec sa propre entrée, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif.
Un logement aménagé dans les combles complète l'ensemble avec salle d'eau, dégagement et terrasse. Celui-ci bénéficie également d'une entrée indépendante tout en restant communicant avec la maison principale si besoin.
La propriété dispose également d'un bungalow actuellement utilisé comme abri pour deux véhicules, pouvant facilement être transformé en location supplémentaire ou en espace indépendant selon vos envies. Un vaste espace permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au sel avec électrolyseur, dans un environnement agréable, calme et intimiste.
Les deux entrées indépendantes apportent confort, praticité et un fort potentiel pour différents projets de vie ou d'investissement.
Côté équipements, la propriété bénéficie de prestations particulièrement appréciées au quotidien avec une alarme, la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout, une cuve tampon de 2200 L, deux cuves de récupération d'eau de pluie, un chauffe-eau solaire de 300 L ainsi que la climatisation.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Envoyé de mon iPhone Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dans le secteur particulièrement recherché de Dampierre, à proximité des plages, découvrez cette belle propriété offrant de multiples possibilités, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.
Édifiée sur un terrain plat de 780 m², cette maison de plain-pied offre une superficie totale d'environ 240 m², complétée par une agréable terrasse.
La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée avec du mobilier de qualité, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau indépendante ainsi que d'un toilette invité.
À l'arrière de la propriété, une dépendance a l étage indépendante propose un salon, une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine avec sa propre entrée, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif.
Un logement aménagé dans les combles complète l'ensemble avec salle d'eau, dégagement et terrasse. Celui-ci bénéficie également d'une entrée indépendante tout en restant communicant avec la maison principale si besoin.
La propriété dispose également d'un bungalow actuellement utilisé comme abri pour deux véhicules, pouvant facilement être transformé en location supplémentaire ou en espace indépendant selon vos envies. Un vaste espace permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au sel avec électrolyseur, dans un environnement agréable, calme et intimiste.
Les deux entrées indépendantes apportent confort, praticité et un fort potentiel pour différents projets de vie ou d'investissement.
Côté équipements, la propriété bénéficie de prestations particulièrement appréciées au quotidien avec une alarme, la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout, une cuve tampon de 2200 L, deux cuves de récupération d'eau de pluie, un chauffe-eau solaire de 300 L ainsi que la climatisation.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Envoyé de mon iPhone Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 224 m² à Le Gosier
798 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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