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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 290 m² à Blaye
— Blaye 33390 —
Nos partenaires locaux
Gironde - Commune de Cars 33390 - A seulement quelques minutes de Blaye, des commerces, écoles, collèges, lycées et transports scolaires, Propriété de charme avec piscine, vue dégagée & plus d'1 hectare.
Exclusivité - Coup de cœur assuré.
Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 285m² habitables, nichée au cœur d'un terrain de plus d'1 hectare avec vue panoramique sur la campagne environnante.
Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière traversante, cheminée en pierre, matériaux authentiques... Une maison chaleureuse où l'on ressent immédiatement une atmosphère paisible et conviviale.
La pièce de vie principale, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, offre de beaux espaces de réception avec cheminée, salle à manger et accès direct à une vaste terrasse couverte tournée vers la nature et la piscine.
Le salon spacieux, la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et familiale, complètent parfaitement cet espace de vie.
Côté nuit, la maison propose :
4 chambres aux beaux volumes,
Une suite parentale avec salle de bain & douche, dressing, toilettes,
Plusieurs espaces pouvant accueillir télétravail, salle de jeux ou bibliothéque,
2 salles d'eau.
A l'extérieur, tout invite à profiter du cadre :
Piscine 11x5.50,
Grande terrasse couverte façon "vacances",
Vue dégagée sur la campagne et les vignes,
Terrain arboré de plus d'1 hectare,
Dépendance attenante offrant de nombreuses possibilités.
Une propriété idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité, mais également pour un projet de maison secondaire ou d'accueil.
Les + :
Environnement calme et sans vis-à-vis,
Charme de l'ancien et beaux volumes,
Piscine & terrasse couverte,
4 chambres + suite parentale,
Dépendante attenante,
Vue panoramique campagne & nature,
Terrain de plus d'1 hectare.
Prestations : Menuiseries PVC/Alu double vitrage, Fibre installée, Assainissement individuel conforme, Volets battants et roulants, Chauffage chaudière fuel.
N'attendez pas et contactez-moi pour organiser une visite ou pour des informations complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Exclusivité - Coup de cœur assuré.
Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 285m² habitables, nichée au cœur d'un terrain de plus d'1 hectare avec vue panoramique sur la campagne environnante.
Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière traversante, cheminée en pierre, matériaux authentiques... Une maison chaleureuse où l'on ressent immédiatement une atmosphère paisible et conviviale.
La pièce de vie principale, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, offre de beaux espaces de réception avec cheminée, salle à manger et accès direct à une vaste terrasse couverte tournée vers la nature et la piscine.
Le salon spacieux, la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et familiale, complètent parfaitement cet espace de vie.
Côté nuit, la maison propose :
4 chambres aux beaux volumes,
Une suite parentale avec salle de bain & douche, dressing, toilettes,
Plusieurs espaces pouvant accueillir télétravail, salle de jeux ou bibliothéque,
2 salles d'eau.
A l'extérieur, tout invite à profiter du cadre :
Piscine 11x5.50,
Grande terrasse couverte façon "vacances",
Vue dégagée sur la campagne et les vignes,
Terrain arboré de plus d'1 hectare,
Dépendance attenante offrant de nombreuses possibilités.
Une propriété idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité, mais également pour un projet de maison secondaire ou d'accueil.
Les + :
Environnement calme et sans vis-à-vis,
Charme de l'ancien et beaux volumes,
Piscine & terrasse couverte,
4 chambres + suite parentale,
Dépendante attenante,
Vue panoramique campagne & nature,
Terrain de plus d'1 hectare.
Prestations : Menuiseries PVC/Alu double vitrage, Fibre installée, Assainissement individuel conforme, Volets battants et roulants, Chauffage chaudière fuel.
N'attendez pas et contactez-moi pour organiser une visite ou pour des informations complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 116724DHI1109
Honoraires d'agence de 2.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 290 m² à Blaye
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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