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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Une longère normande authentique, prête à vivre, coeur de village
— Ingouville 76460 —
Nos partenaires locaux
Le silex, les colombages, les tomettes au sol, les poutres d'origine, rien n'a été arraché, rien n'a été remplacé. Et pourtant, les valises posées, on est chez soi.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'étire sous les solives blanchies. Le salon gravite autour d'une cheminée ancienne en silex et brique, le poêle à bois fait le reste. La salle à manger tient une tablée de dix sans effort. La cuisine, généreuse et séparée, s'ouvre directement sur la terrasse en pavés anciens. Le clocher est là, en face, avec le café du matin.
Une pièce indépendante avec entrée sur rue complète le rez-de-chaussée : bureau, atelier, chambre d'appoint ou activité pro, elle fonctionne sans empiéter sur le reste de la maison.
À l'étage, quatre chambres sous charpente. L'une dispose d'un accès extérieur privé par l'escalier de meunier, parfait pour accueillir de la famille ou des amis en toute liberté. Salle de bains avec douche et WC.
Dehors, 1 778 m² plein sud, clos, paysager : pelouse soignée, terrasse pavée, serre, potager. L'appentis à colombages et silex offre grenier et rangements. Et tout au fond, le clocher du village ferme l'horizon.
Saint-Valéry-en-Caux à quelques minutes, Dieppe et Fécamp à portée. La mer, les falaises, les ports de pêche, tout le pays de Caux, depuis un village où il fait bon rester.
Contacts - Visites - Vidéo :
Loïc Plounevez - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Robin Plounevez - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'étire sous les solives blanchies. Le salon gravite autour d'une cheminée ancienne en silex et brique, le poêle à bois fait le reste. La salle à manger tient une tablée de dix sans effort. La cuisine, généreuse et séparée, s'ouvre directement sur la terrasse en pavés anciens. Le clocher est là, en face, avec le café du matin.
Une pièce indépendante avec entrée sur rue complète le rez-de-chaussée : bureau, atelier, chambre d'appoint ou activité pro, elle fonctionne sans empiéter sur le reste de la maison.
À l'étage, quatre chambres sous charpente. L'une dispose d'un accès extérieur privé par l'escalier de meunier, parfait pour accueillir de la famille ou des amis en toute liberté. Salle de bains avec douche et WC.
Dehors, 1 778 m² plein sud, clos, paysager : pelouse soignée, terrasse pavée, serre, potager. L'appentis à colombages et silex offre grenier et rangements. Et tout au fond, le clocher du village ferme l'horizon.
Saint-Valéry-en-Caux à quelques minutes, Dieppe et Fécamp à portée. La mer, les falaises, les ports de pêche, tout le pays de Caux, depuis un village où il fait bon rester.
Contacts - Visites - Vidéo :
Loïc Plounevez - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Robin Plounevez - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Une longère normande authentique, prête à vivre, coeur de village
314 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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