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Maison Laille 9 pièce(s) 196 m2
— Laille 35890 —
Nos partenaires locaux
LAILLÉ - Maison d'exception dans un cadre verdoyant et privilégié. Située au coeur d'un environnement calme et recherché, cette spacieuse maison familiale d'environ 196m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son emplacement. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 5640 m² avec puits, elle offre une vaste terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée récente, un dégagement avec placards desservant deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparés. A l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses, toutes dotées de rangements intégrés, une salle de bains récente avec wc ainsi qu'un grenier aménageable sur dalle béton offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une chaufferie. Cette propriété rare à Laillé allie espace, confort et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités, des transports et des chemins piétonniers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.ineohabitat.com (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Laille 9 pièce(s) 196 m2
384 616 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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