Name: Exclusivité quartier Sillac, Maison avec logement indépendant
SKU: 6513
Price: 176000 EUR
Availability: InStock

176 000 €

97 m² / 398 m²

4 pièces

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Découvrez en exclusivité cette maison située dans le quartier de Sillac. La maison comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol aménagé offre une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Un garage complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière faisant le tour de la maison. Les points forts de cette maison : des huisseries récentes, une toiture en partie neuve et une chaudière de moins d'un an. L'isolation des murs sont à prévoir. Taxe foncière : 1 800 euros. Louna Rabet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 6513
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 510 € - 3 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage angouleme maisons à vendre angouleme

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr