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A.B.PLOMBERIE

148 000 €

17 m²

1 pièce

FREDéLION - Daumesnil

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Votre agence FREDéLION Daumesnil est heureuse de vous présenter ce studio produit idéal pour un premier achat ou encore un investisseur. Situé dans un petit immeuble de la rue de Charenton, vous découvrirez ce joli bien de 17,66 m² carrez sans aucune perte de place. La pièce principale bénéficie d'un grand rangement, dans son prolongement, une cuisine meublée et équipée (plaques et réfrigérateur) avec un petit bar pour déjeuner et un espace de vie. La visite se termine par une petite salle d'eau avec WC (saniboyeur). Vous aimerez le très bon état général du studio ou encore sa belle luminosité. Une cave complète ce bien. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 12ème - rue de charenton

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 12ème - rue de charenton

148 000 €