Nouveauté à vendre à Brest ? Studio idéal investissement ou premier achat

Situé en plein coeur de Brest, à deux pas de la gare, du tramway, des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce charmant studio T1 de 20,80 m², en excellent état. Installé au sein d'une copropriété récente de 1990, bien entretenue et construite sur dalle béton, cet appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C). L'agencement optimisé comprend : - une entrée, - une kitchenette fonctionnelle, - un espace nuit avec lit et rangements - un bureau, - une salle d'eau avec WC. Le bien aménagé avec goût, dispose de prestations confortables : - chauffage électrique, - ballon d'eau chaude individuel, - fenêtres PVC double vitrage, - volets roulants, - fibre optique, - résidence sécurisée avec interphone, - ascenseur. Un emplacement recherché - Tramway à 3 minutes à pied - Bus à 2 minutes Écoles à 5 minutes - Commerces et services à proximité immédiate Grâce à son emplacement central et à son excellent état, ce studio constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Contactez Galvaing Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros.