Maison de ville 87 m² hab avec grande dépendance - Fort potentiel

Idéalement située, dans une rue peu passante de La Côte Saint André, cette maison de ville de 87 m² en duplex offre un cadre de vie fonctionnel et évolutif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine donnant accès à une charmante cour intérieure, un séjour de 19m², une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions. Les combles aménageables représentent un véritable atout pour créer une surface supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, espace détente?). Côté technique, la toiture a été entièrement refaite en 2024 et le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville neuve, garantissant confort et tranquillité. En complément, un grand garage double de 98 m² vient parfaire ce bien, idéal pour stationnement, stockage ou activité. Proches des écoles et de toutes les commoditées de La Côte Saint André, à 25 minutes de Voiron, 50 de Grenoble. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un projet d'investissement ! Ce bien vous intéresse? Contactez moi au plus vite : Amandine Muguet - EI- Starthom Immobilier. Amandine MUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882001142 - VIENNE.