Name: Tours / Velpeau, proche gare Appartement T3 de 70 m² avec cour
SKU: 15344
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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220 000 €

69 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Tour Est

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Quartier Velpeau, proche de sa place, des commerces et des écoles, à 15 minutes à pieds de la gare, dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce spacieux et lumineux T3 rénové en rez-de-jardin avec une belle cour de 28 m², cave et grenier. Il se compose d'un salon, coin repas et cuisine, buanderie. Dégagement avec cellier, WC menant vers le coin nuit avec 2 chambres et la salle de bains. Sa localisation, sa grande cour, ses prestations, sa luminosité en font un bien rare sur le secteur. Vous bénéficierez d'un accès indépendant idéal pour l'accessibilité vélo. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Nicolas RICART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00108 - TOURS.

Référence: 15344
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements La Fuye Velpeau tours achat appartement tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr