Appartement 77 m² à Cournon-D'auvergne

Appartement T4 – 78 m² – 3 chambres – Dernier étage avec balcon, cave et stationnement libre – Cournon-d'Auvergne
EXCLUSIVITÉ BSLE TRANSACTIONS
Nous vous proposons de découvrir cet appartement T4 d'environ 78 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Cournon, en secteur calme et recherché à deux pas des commodités et transports
- Un emplacement pratique et recherché
Proche du centre-ville
Accès rapide aux commerces, écoles et transports
Environnement résidentiel calme
- Description du bien
Au dernier étage d'une résidence sécurisée des années 70 (sans ascenseur), il se compose de :
Un salon / séjour lumineux
Une cuisine indépendante
3 chambres
Une salle d'eau
Un hall d'entrée
Un balcon pouvant être aménagé en espace extérieur type terrasse
Une cave
Parking libre à disposition
- Les atouts du bien
Dernier étage – tranquillité et luminosité
3 chambres – idéal pour une famille ou colocation
Stationnement gratuit
- Idéal pour :
Un primo-accédant
Une famille recherchant un bien fonctionnel
Un investisseur locatif (colocation ou location classique)
Charges de copropriété : environ 200 € / mois (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et charges communes générales)
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande
À visiter sans tarder !
Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière de proximité BSLE Transaction - BIEN SE LOGER ENSEMBLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG2428BSLE. Prix : 140 000 € honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com SARL BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 63[Coordonnées masquées]15 295 - CCI du Puy de Dôme.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 317 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble PONT-DU-CHATEAU - LEMPDES - LEZOUX - BILLOM : Marjorie FRANCHINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 899 849