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Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

Cozynergy

à Toulouse

Très bien situé - Pavillon sur sous-sol de 2 chambres à quelques pas de Montmorillon

Name: Très bien situé - Pavillon sur sous-sol de 2 chambres à quelques pas de Montmorillon
SKU: BVI0084860
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

— Montmorillon 86500 —

125 000 €

102 m² / 2 269 m²

5 pièces

Beaux Villages Immobilier Bellac

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EN EXCLUSIVITÉ! Cette superbe propriété est située à quelques pas du centre-ville de Montmorillon, au bout d'une allée privée, et bénéficie d'un grand jardin et d'une vue magnifique. En entrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine lumineuse et rénovée, un salon/salle à manger donnant sur le balcon/la véranda, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Le sous-sol de la propriété abrite une cuisine d'été et de nombreux espaces de rangement. Cet espace pourrait être aménagé davantage avec les autorisations nécessaires.

Le jardin est étonnamment vaste compte tenu de l'emplacement de la propriété et l'entoure entièrement, ce qui vous permet de profiter pleinement de la vie en ville dans une ambiance de campagne. Accès facile à l'aéroport de Poitiers.

Prix honoraires inclus : 125 000 €
Prix honoraires exclus : 114 679 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0084860

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 770 € - 2 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr