Maison 165 m² à Saint-Etienne-Du-Gres

SAINT ETIENNE DU GRES - EXCLUSIVITE

Visite immersive 3D disponible sur notre site internet.

À seulement quelques minutes du centre du village de Saint-Etienne du Grès, découvrez ce mas provençal authentique de la fin du XIX? siècle, alliant charme, confort et beaux volumes.
D'une surface habitable d'environ 165 m², il offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall accueillant, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée accompagnée de son cellier, ainsi que deux chambres, des rangements intégrés et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont deux avec dressings, une salle de bains, un WC indépendant et des combles offrant un espace supplémentaire de rangement.
Édifié sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 500 m², le mas dispose également d'une vaste terrasse de plus de 100 m², d'un abri pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'un atelier et de plusieurs espaces de stationnement. Le terrain arboré et partiellement clôturé, est également piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare, typiquement provençal.

Points forts de ce Mas à vendre à Saint Etienne du Grès :

- Pierre
- Volumes
- Dépendances

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210.

Elle se compose de :

--Rez de chaussée--
Cuisine équipée 13 m²
Cellier 11.5 m²
Salle d'eau 3 m²
Chambre 12 m²
Chambre 15 m²
Salon 40 m²

--Etage--
Chambre 11 m²
Chambre 16 m²
wc 1 m²
Salle de bains 8 m²
Bureau / Chambre 16 m²
Dressing 4 m²
Couloir 3 m²
Dégagement 4 m²

--Combles aménagés 35 m²
--Terrasse 122 m²
--Hangar 72 m²
--Atelier 24 m²
--Dépendance 29 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.