3 pièces lumineux avec balconnets et vue dégagée – Métro Boucicaut

Le Cabinet Bonvallet vous présente en exclusivité ce 3 pièces situé à proximité immédiate du métro Boucicaut, au 5ème étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1899.

D’une surface de 63,54 m², cet appartement profite d’une double exposition et d’une distribution fonctionnelle. L’entrée dessert un salon de 14,13 m² ainsi qu’une salle à manger avec grand coin cuisine entièrement équipée de 14,22 m². Ces deux pièces de vie disposent chacune d’un balconnet ainsi que d’une vue dégagée plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

L’espace nuit comprend une chambre de 12,55 m² ainsi qu’un bureau de 5,66 m² correspondant à l’ancienne cuisine. Ces deux pièces donnent sur cour, au calme, avec une vue dégagée jusqu’à la Tour Eiffel. Une salle de bains, une buanderie ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Une cave est également incluse.

L’appartement est en très bon état général, bénéficie de tout le charme de l’ancien et d’un très bel ensoleillement.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un beau pied-à-terre parisien, dans un secteur recherché du 15ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et animations du quartier.

Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude individuels gaz. Charges : 183 €/mois. Copropriété de 21 lots. Prix de vente :695.000 € (670.000 € hors honoraires) Honoraires de 3,73 % TTC à la charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr