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Nice Madeleine, dans le secteur de la Madeleine, découvrez ce charmant 2 pièces de 52,5 m² Carrez situé au sein d’une résidence de standing sécurisée. Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons de 6 m² et 3 m².
Il se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur le balcon, d’une cuisine indépendante de 9 m² pouvant facilement être aménagée en seconde chambre ou bureau, d’une grande chambre de 14 m² avec accès extérieur, d’une salle d’eau généreuse ainsi que de WC séparés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une cave complète l’appartement. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé de 13 m² dans la résidence.
Charges mensuelles faibles : 130 € comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Il se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur le balcon, d’une cuisine indépendante de 9 m² pouvant facilement être aménagée en seconde chambre ou bureau, d’une grande chambre de 14 m² avec accès extérieur, d’une salle d’eau généreuse ainsi que de WC séparés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une cave complète l’appartement. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé de 13 m² dans la résidence.
Charges mensuelles faibles : 130 € comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Référence: 87006221
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice - Madeleine
180 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon nice
appartements avec cuisine indépendante nice
appartements avec garage nice
appartements Madeleine nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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