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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 93m² à gond-pontouvre
— Gond-Pontouvre 16160 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse sur la commune du Gond-Pontouvre, venez découvrir cette agréable maison familiale récemment rénovée avec soin et élégance.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et tournée vers le jardin et la terrasse.
L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain comprenant baignoire, douche et WC. Un WC indépendant est présent à chaque niveau pour un confort optimal au quotidien.
Un garage attenant, un espace cellier ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Maison clé en main, rénovée avec goût, ne nécessitant aucun travaux.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et tournée vers le jardin et la terrasse.
L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain comprenant baignoire, douche et WC. Un WC indépendant est présent à chaque niveau pour un confort optimal au quotidien.
Un garage attenant, un espace cellier ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Maison clé en main, rénovée avec goût, ne nécessitant aucun travaux.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3138
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 93m² à gond-pontouvre
181 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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