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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Spécialiste parquets
à Marseille-8e
STEPANIAN José
à Marseille-7e
Générali Assurances Marseille Provence Agents
à Marseille-8e
L'HAVRE DU ROUET - Appartement T3/4 de 72m2 - Terrasse - Parkings (sus) - 13008
— Marseille-8e 13008 —
Nos partenaires locaux
Votre specialiste parquet
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Llinares Immobilier vous présente : L’HAVRE DU ROUET, un appartement T3 de 72m² avec terrasse, situé dans une résidence récente, en plein cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges, des lycées et des restaurants.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée, donnant directement accès à une terrasse de 19m², idéale pour profiter de déjeuners ensoleillés en toute tranquillité. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres spacieuses (avec la possibilité d’en créer une troisième), d’une salle de bains, de wc séparés ainsi que de nombreux rangements.
L’immeuble est équipé d’un local à vélos et d’un accès PMR. Deux places de parking sont disponibles en supplément.
Si vous souhaitez acquérir un bien dans l’un des secteurs les plus convoités de Marseille, venez le découvrir sans tarder !
Contact Chloé ORCEL : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]0021
RCP: 7953190/S17805732
- Copropriété: Lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1344€ (112€/mois: eau froide, entretien des parties communes, ascenseur)
- Taxe foncière: 1798€/an
- Classe énergie C et classe climat C
- Honoraires à la charge vendeur
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 810€ et 1130€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 - T3/4 de 72m2 - Terrasse - Parkings (sus) - 13008
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée, donnant directement accès à une terrasse de 19m², idéale pour profiter de déjeuners ensoleillés en toute tranquillité. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres spacieuses (avec la possibilité d’en créer une troisième), d’une salle de bains, de wc séparés ainsi que de nombreux rangements.
L’immeuble est équipé d’un local à vélos et d’un accès PMR. Deux places de parking sont disponibles en supplément.
Si vous souhaitez acquérir un bien dans l’un des secteurs les plus convoités de Marseille, venez le découvrir sans tarder !
Contact Chloé ORCEL : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]0021
RCP: 7953190/S17805732
- Copropriété: Lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1344€ (112€/mois: eau froide, entretien des parties communes, ascenseur)
- Taxe foncière: 1798€/an
- Classe énergie C et classe climat C
- Honoraires à la charge vendeur
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 810€ et 1130€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 - T3/4 de 72m2 - Terrasse - Parkings (sus) - 13008
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
L'HAVRE DU ROUET - Appartement T3/4 de 72m2 - Terrasse - Parkings (sus) - 13008
280 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse marseille-8e
appartements avec ascenseur marseille-8e
achat appartement marseille-8e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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