123 000 €

19 m²

2 pièces

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Studio rénové à proximité immédiate du centre-ville de Caen, rue Caponière. Au 3ème étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. Libre de suite. En très bon état suite aux travaux effectués en 2025. (isolation, peinture, sols, électricité, cuisine, salle de bain, ...) Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun : bus twisto ligne 2. Future ligne de tramway à proximité de l'appartement, idéal pour se déplacer sans voiture à Caen. Projet prévu pour 2028-2029 Local vélo et jardin commun au sein de la copropriété. Immeuble sécurisé, porte de l'immeuble récente. DPE : D GES : B Type de chauffage : électrique individuel. Eau chaude : Ballon d'eau chaude individuel. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Charges de copropriété : 960 euros / an Prix FAI : 123 000 euros Taux honoraires : 6.5% TTC, soit 115 000 euros prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 690 euros.

Référence: 249
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 690 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 590 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur caen achat appartement caen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Caen 2 pièce(s) 19 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Caen 2 pièce(s) 19 m2

123 000 €