168 500 €

37 m²

2 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Blagnac

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Stéphane Plaza Immobilier Blagnac a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement atypique T2 de 60.25m² au sol et 37.75m² en loi carrez au 2ème étage situé au centre de Blagnac au 2ème étage d'une petite copropriété au charme toulousain. Amoureux du centre ancien blagnacais, de la pierre toulousaine ? Envie d'une terrasse tropézienne de 13m² au calme tournée vers le soleil couchant? Vous tomberez c'est certain sous le charme de cet appartement entièrement rénové ! Trop dit ou pas assez? Contactez l'agence au O5 82 95 92 20 pour réaliser une visite. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1177 euros.

Référence: 735
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 1177 €.
Honoraires d'agence de 5.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/09/2025

Coûts annuels estimés : 670 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 60.25m² au sol avec terrasse de 13m² Centre Blagnac

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 60.25m² au sol avec terrasse de 13m² Centre Blagnac

168 500 €