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  5. > Vente Maison 200 m² Saint-Denis-En-Val 45560

Havre de paix sur St Denis en val

— Saint-Denis-En-Val 45560 —
679 000 €
200 m² / 1 019 m²
9 pièces
jardin
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Bâtisse ancienne de caractère, entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un environnement résidentiel recherché. Au rez-de-chaussée : salon convivial avec cheminée (billard, espace détente), vaste séjour avec grande table, barbecue, four à pizza, et cuisine équipée avec ilot central, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Salon vitré avec vue sur la piscine et le jardin paysagé, suite parentale de plain-pied avec vue piscine et dôme pour admirer le ciel étoilé. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, offrant une distribution fonctionnelle pour famille ou résidence secondaire. Dépendance aménagée avec séjour, chambre, salle d'eau et deux espaces nuit à l'étage, parfaite pour gîte, télétravail ou accueil d'invités (sous réserve de la réglementation en vigueur). Terrain clos et paysagé autour de la piscine, arrosage automatique, portail électrique, alarme, domotique, chauffage au sol électrique, pompe à chaleur, deux cheminées : prestations de standing et bonne performance énergétique. Une propriété coup de coeur, au charme unique, idéale comme maison familiale ou maison de vacances. Didier LE BAIL, Agent Immobilier AGP Immobilier au 06_32_05_11_17
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Référence: 21394
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 11/12/2025
Coûts annuels estimés : 2 610 € - 3 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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