Maison double habitation avec fort potentiel - Chambéry le Vieux

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison située à Chambéry le Vieux développe une surface totale de 229 m² (178,82 m² Loi Carrez), implantée sur un terrain de 1 060 m². Quartier calme et agréable. Le bien se compose de deux appartements T3 totalement indépendants. En rez-de-jardin, un premier appartement avec un salon/séjour bénéficiant d'un poele demi-masse, d'un accès à deux terrasses et au jardin, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle de bain, un dressing ainsi qu'une mezzanine. A l'étage, un second appartement avec salon/séjour très lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau. Ce niveau nécessite des travaux pour être mis au goût du jour. Un garage, un local technique et une buanderie complètent l'ensemble. Des prestations récentes ont été récemment apportées afin d'améliorer le confort de vie : huisseries rénovées avec volets roulants, deux pompes à chaleur indépendantes, poêle demie-masse, équipements domotiques, branchement pour véhicule électrique, fibre optique, adoucisseur, et récupérateurs d'eau de pluie. Compteurs électriques indépendants pour chaque appartement. L'extérieur offre un grand jardin paysagé entièrement clôturé et permet de nombreuses possibilités d'aménagement. En annexe, deux chalets en bois à l'arrière de la maison. Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit pour un investissement locatif, un projet professionnel à domicile ou encore pour une famille souhaitant réunir les espaces en une grande maison en repensant la distribution. Un bien aux multiples possibilités, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie. Véronique THIOLLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903195006 - CHAMBÉRY.