Name: Appartement Paris 1 pièce(s) 19.16m2
SKU: 2271
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

235 000 €

19 m²

1 pièce

Laforêt PARIS 13 TOLBIAC

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A proximité immédiate des commerces de la rue de Tolbiac et de la Butte-aux-Cailles, charmant studio entièrement rénové en 2022, situé au 1er étage d'un immeuble ancien, rue de l'Espérance. Parfaitement optimisé, ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte exposé ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver. Aucun espace perdu pour ce studio clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. A VISITER SANS TARDER ! (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 723.78 euros.

Référence: 2271
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 723 €.
Honoraires d'agence de 6.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 370 € - 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr