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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 138 m² à Fort-Mardyck
— Fort-Mardyck 59430 —
Nos partenaires locaux
[À VENDRE] à Saint-pol-Sur-Mer, proche de Dunkerque !
Un immeuble de 3 lots cadastrés
Rendement brut actuel : 8,60 %Rendement net avant fiscalité et emprunt : 7,10 %
Revenus locatifs annuels : 19 800
Prix HAI : 227 900 (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)
3 compteurs électriques individuels3 compteurs d'eau dont un décompteur d'eau
--
RDC : T2 - Terrasse et jardin
Surface : 47m²
600 + 30 charges eau
DPE : E / GES : B
ÉTAGE 1 : T2
Surface : 52,3 m²
570 + 30 charges eau
DPE : D / GES : B
ÉTAGE 2 : T2
Surface : 33,5 m²
460 + 20 charges eau
Appartement à rafraîchir à moyen terme sans urgence
DPE : D / GES : B--
Éléments techniques et financiers :
Eau chaude : Cumulus indiv elec
Chauffage : Elec
Menuiserie : Double vitrageDPE: / GES : ( en cours) Taxe foncière: 2000 euros par an
A Toiture : ok
Isolation : ok
Assainissement : TAE
--
Travaux réalisés en 2024 :
- Isolation thermique par l'extérieur
- Réfection toiture et chêneaux- Isolation des combles
--
Alors, on visite ?
Romain PAPEGAY - Agent commercial
RSAC de Dunkerque sous le numéro 987 540 572OCARNA (Lille / Dunkerque)O6 13 43 36 26
--
Mandat registre T - numéro : T148Montant net vendeur : 215 000
Honoraires forfaitaires de l'agence : 12 900 euros TTC à charge de l'acquéreur.
--
Coordonnée de l'agence :
OCARNA - 'De chez nous... à chez vous'17-19 Rue du Leughenaer 59140 DunkerqueSIRET : 92844929700029CARTE T et G numéro : CPI59[Coordonnées masquées]00003Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OCARNA : Romain PAPEGAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 987 540 572
Un immeuble de 3 lots cadastrés
Rendement brut actuel : 8,60 %Rendement net avant fiscalité et emprunt : 7,10 %
Revenus locatifs annuels : 19 800
Prix HAI : 227 900 (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)
3 compteurs électriques individuels3 compteurs d'eau dont un décompteur d'eau
--
RDC : T2 - Terrasse et jardin
Surface : 47m²
600 + 30 charges eau
DPE : E / GES : B
ÉTAGE 1 : T2
Surface : 52,3 m²
570 + 30 charges eau
DPE : D / GES : B
ÉTAGE 2 : T2
Surface : 33,5 m²
460 + 20 charges eau
Appartement à rafraîchir à moyen terme sans urgence
DPE : D / GES : B--
Éléments techniques et financiers :
Eau chaude : Cumulus indiv elec
Chauffage : Elec
Menuiserie : Double vitrageDPE: / GES : ( en cours) Taxe foncière: 2000 euros par an
A Toiture : ok
Isolation : ok
Assainissement : TAE
--
Travaux réalisés en 2024 :
- Isolation thermique par l'extérieur
- Réfection toiture et chêneaux- Isolation des combles
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Alors, on visite ?
Romain PAPEGAY - Agent commercial
RSAC de Dunkerque sous le numéro 987 540 572OCARNA (Lille / Dunkerque)O6 13 43 36 26
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Mandat registre T - numéro : T148Montant net vendeur : 215 000
Honoraires forfaitaires de l'agence : 12 900 euros TTC à charge de l'acquéreur.
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Coordonnée de l'agence :
OCARNA - 'De chez nous... à chez vous'17-19 Rue du Leughenaer 59140 DunkerqueSIRET : 92844929700029CARTE T et G numéro : CPI59[Coordonnées masquées]00003Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OCARNA : Romain PAPEGAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 987 540 572
Référence: VI097-NEOIMMOBILIER59
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 138 m² à Fort-Mardyck
227 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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